Być może zamierzasz sprzedać dom, mieszkanie lub działkę. A może planujesz też kupno wymarzonej nieruchomości? Tak czy inaczej - każda nieruchomość to dobro, wobec którego istnieje tylko kilka możliwych reakcji:

Jeśli sprzedajesz chcesz sprzedać szybko i z zyskiem. Jeżeli kupujesz – chciałbyś mieć dobrą okazję i korzystniej kupić finansując najprawdopodobniej kredytem. W obydwu przypadkach jedno jest pewne – podejmujesz decyzję finansową o ważnych skutkach mających wpływ czasami nawet na cale twoje życie.

UWAGA! Uważna lektura tego tekstu pozwoli Tobie na uniknięcie wielu niezwykle brzemiennych w skutkach błędów w finansowaniu nieruchomości oraz da szansę na zaoszczędzenie przynajmniej kilkudziesięciu a może nawet kilkuset tysięcy złotych!

Skąd niby mają się wziąć te oszczędności? Nie słyszałeś pewnie o takich możliwościach i nic o tym nie wiesz. To, że czegoś nie widziałeś, nie słyszałeś i o tym nie wiesz nie oznacza, że tego nie ma! Jeżeli nie jesteś matematykiem z wykształcenia to pewnie nie wiesz, że istnieją liczby urojone. Ale nie zmienia to faktu, że Twój telefon komórkowy i komputer na którym czytasz tę stronę istnieje i funkcjonuje właśnie dzięki nim !!!

• Sprzedaż nieruchomości nie zawsze jest najlepszym rozwiązaniem, zwłaszcza gdy jest pod presją czasu lub braku pieniędzy – o tym zapewne wiesz
• Możesz nadal posiadać swoją nieruchomość i otrzymywać po kilka tysięcy złotych miesięcznie bez wynajmowania jej dzięki stworzeniu dźwigni finansowej
• Możesz wspomóc proces kupna swojego Klienta poprzez matrycę decyzyjną

Powinieneś wiedzieć, że...

• ponad 90% nieruchomości finansowana jest w kredycie hipotecznym,
• większość kredytobiorców w ciągu kilkunastu minut rozmowy w banku, zadłuża się na granicy płynności finansowej na kilkadziesiąt lat – często już do końca swojego życia,
• mniej niż 1% kredytobiorców ma świadomość, że kredyt hipoteczny zamiast stanowić dotkliwe obciążenie, może być instrumentem generowania wysokich zysków, co oznacza że nie wiedzą iż na kredycie można zarabiać!

Czy będziesz sprzedawać czy kupować masz następujące wyzwania przed sobą:

• skąd masz wiedzieć, że Twoja decyzja finansowa jest dobra?
• przy pomocy jakich kryteriów chcesz to sprawdzić?
• jak wygląda Twoja matryca decyzyjna?
• jaki masz system podejmowania decyzji?
• jak wygląda element weryfikowania decyzji w systemie?
• jak stworzyłeś zabezpieczenie obiektywizmu decyzji?

Jeżeli powyższe stwierdzenia zaintrygowały Ciebie to zastanów się co będzie gdy zechcesz kupić mieszkanie swoich marzeń? Sprawdź czy posiadasz chociaż podstawową wiedzę, aby bezpiecznie sfinansować nieruchomość odpowiadając na kluczowe pytania:

• Czy umiesz obliczyć sobie wysokość raty kredytowej malejącej lub stałej?
• Czy umiesz uzasadnić finansowo, która jest dla Ciebie korzystniejsza?
• Czy wiesz jaka będzie rzeczywista wysokość oprocentowania kredytu?
• Czy zdajesz sobie sprawę, jaką kwotę wpłacisz do banku w ciągu najbliższych kilkudziesięciu lat?
• Czy umiesz policzyć sobie relację pomiędzy całkowitymi odsetki, które zapłacisz a stopą procentową kredytu, który zaciągasz?
• Czy wiesz jaka jest wysokość całkowitego obciążenia, które wkładasz na swoje barki oraz barki swojej rodziny?
• Czy jesteś przygotowany na sytuację awaryjną, gdyby okazało się, że z przyczyn od Ciebie niezależnych nie będziesz mógł spłacać kredytu?
• Czy potrafisz wykorzystać kredyt do budowania zamożności swojej rodziny?

Jeżeli chociaż na jedno z tych pytań nie potrafisz udzielić wyczerpującej odpowiedzi, powinieneś niezwłocznie i z uwagą wysłuchać 2-godzinnego wystąpienia naszych ekspertów w trakcie:

FORUM FINANSOWEGO NIERUCHOMOŚCI

w środę
28 października 2009 o godz. 18:30
Warszawa, Hotel Mercure Fryderyk Chopin
al. Jana Pawła II 22

FORUM jest bezpłatne dla zarejestrowanych gości. Zanim jednak pozwolę Ci zarezerwować miejsce na Forum Finansowym NIERUCHOMOŚCI przeczytaj o czym będzie mowa:

• Będą omawiane możliwości wykorzystania nieruchomości własnej do generowania przychodu pasywnego
• Będzie mowa o tym, co gwarantuje skuteczną sprzedaż
• Będą pokazywane m. innymi zagrożenia płynące z kredytowania
• Będą omawiane różnice między wkładem własnym a kredytowaniem w 100%
• Będzie mowa o tym jak czerpać korzyści finansowe jeszcze przed sprzedażą

Rezerwacja miejsca

Spotkanie poprowadzą eksperci rynku finansowego posiadający tytuł doradcy finansowego z certyfikatami European Financial Consultant oraz European Financial Guide w Europejskiej Akademii Planowania Finansowego:

dr Andrzej Fesnak - współwłaściciel i v-ce Prezes eProfitSystem. Jeden z najlepszych polskich trenerów, wykładowca, moderator konferencji i kongresów, doskonały speaker, ceniony praktyk, a także teoretyk, autor kilkudziesięciu programów szkoleniowych dla wielu branż, autor pierwszego polskiego podręcznika dla trenerów, dziennikarz publikujący w wielu periodykach i wydawnictwach, prowadził szkolenia i konferencje w całej Europie, wypromował licznych trenerów, specjalista w zakresie planowania finansowego, komunikowania interpersonalnego i wywierania wpływu, absolwent wielu kursów trenerskich w Polsce, GB, BRD i USA. Posiada szereg prestiżowych certyfikatów. Doradca finansowy EFC w Europejskiej Akademii Planowania Finansowego. Ekspert unijny akredytowany w PARP.

Franciszek Staniszewski - współwłaściciel oraz Prezes eProfitSystem. Ukończył studia doktoranckie w PAN w Warszawie. Prowadząc działalność gospodarczą był wydawcą książek, zdobywał doświadczenie w sprzedaży, zarządzaniu i szkoleniu sprzedawców sektora finansowego. Posiada szereg prestiżowych certyfikatów: LIMRA - kurs menedżerów sprzedaży, American Sales Masters - kurs trenerski, The Financial Services Training College - kurs trenerski z doradztwa finansowego, European Financial Guide - doradca finansowy w Europejskiej Akademii Finansowej. Jest autorem programów szkoleniowych z zakresu prospectingu w największych projektach edukacyjnych w Europie. Aktywnie współpracuje w roli trenera z firmą House of Skills, Fesnak. Treningi. Szkolenia, oraz Europejską Akademią Planowania Finansowego. Ekspert unijny akredytowany w PARP.

Organizatorem jest firma edukacyjna eProfitSystem – wydawca tygodnika internetowego CashFlow & You o tematyce BIZNES – FINANSE – INWESTYCJE.

Agenda FORUM FINANSOWEGO NIERUCHOMOŚCI

1. Jak sprzedać i kupić nieruchomości w dobie globalnego kryzysu?
2. Jak generować pieniądze z nieruchomości własnej?
3. Jak generować pieniądze z nieruchomości bez sprzedaży i wynajmu?
4. Jak wspierać sprzedaż pomagając kupującym w decyzji?
5. Jakie są sposoby finansowania zakupu wymarzonej nieruchomości
6. Co grozi przy finansowaniu kredytem bankowym?
7. Case study z przykładami finansowymi
8. Jaka jest zależność między wysokością raty kredytowej a płynnością finansową?
9. Jak zredukować odsetki kredytu hipotecznego o kilkadziesiąt tysięcy zł?
10. Jak zarabia się na kredycie hipotecznym poprzez dźwignię finansową?
11. Czy istnieją metody finansowania nieruchomości bez posiadania wystarczających środków finansowych?

Ponieważ liczba miejsc na FORUM NIERUCHOMOŚCI ograniczona jest wielkością sali konferencyjnej, dlatego zastanów się czy chcesz zarezerwować sobie miejsce siedzące wypełniając Formularz, czy też ryzykujesz, że nie będziesz mógł wejść z braku miejsc:

Rezerwacja miejsca

Na uczestników FORUM czeka szereg niespodzianek:

• NIESPODZIANKA #1 – wśród uczestników FORUM zostanie wylosowana osoba, która otrzyma w prezencie książkę z zakresu finansów. Książka w zdroworozsądkowy sposób omawia metody inwestowania. Wyjaśnia je przy pomocy wiedzy matematycznej na poziomie szóstej klasy i prostego języka, oraz z dużym poczuciem humoru. Każdy kto przeczyta dowie się, jak korzystać z związanej z niskim ryzykiem metody, aby podbić rynek!!!
• NIESPODZIANKA #2 – wśród uczestników FORUM zostanie wylosowana osoba, która otrzyma w prezencie film pt.: UMYSŁY MILIONERÓW składający się z 8-u płyt DVD z nagraniem 15-godzin wystąpień ekspertów specjalizujących się w branży nieruchomości. Dla osób zamierzających kupić nieruchomość, wiedza na filmie jest niezwykle cenna!
• NIESPODZIANKA #3 – każdy uczestnik po wypełnieniu ankiety otrzyma czek o wartości 500 złotych z terminem 48 godzin na jego realizację.

Jeżeli zamierzasz w racjonalny sposób sfinansować zakup nieruchomości, koniecznie weź udział w Forum NIERUCHOMOŚCI w dniu 28 października 2009:

Rezerwacja miejsca

Przypominamy, że Forum NIERUCHOMOŚCI rozpoczyna się o godzinie 18:30 w Hotel Mercure Fryderyk Chopin, Warszawa przy al. Jana Pawła II 22.

dr Andrzej Fesnak
Franciszek Staniszewski

Mapka dojazdu na Forum Nieruchomości:

Patronat nad Forum Finansowym NIERUCHOMOŚCI objęły: